Préstamos ICO para jóvenes y familias numerosas
Esta ayuda consiste en un aval del 20% de la hipoteca para facilitar la compra de la primera vivienda habitual a jóvenes y familias numerosas.
Gracias a este aval del Estado, se puede obtener un préstamo por el 20% del precio del inmueble, lo que ayuda a cubrir la entrada de la vivienda. Esto facilita el acceso a la financiación, ya que muchas entidades exigen que los compradores aporten un porcentaje del valor del inmueble, algo que puede ser difícil de ahorrar.
El Gobierno ha explicado que estos avales se financian con el presupuesto del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, con el objetivo de ayudar a personas solventes que no cuentan con ahorros previos suficientes para adquirir su primera vivienda en España.
REQUISITOS PARA SOLICITAR PRÉSTAMO ICO
- Destinatarios:
– Jóvenes de hasta 35 años en el momento de la formalización de la hipoteca.
– Familias con menores a su cargo (sin límite de edad). - Condiciones:
– La vivienda debe ser la primera residencia habitual y estar ubicada en España.
– Excepcionalmente, se podrá acceder al aval si ya se posee otra vivienda en casos concretos.
– Los ingresos individuales no pueden superar los 37.800 euros brutos anuales (4,5 veces el IPREM). - Beneficios adicionales:
– Si la familia tiene hijos, el límite de ingresos aumenta en 2.520€ brutos anuales por cada menos.
– Para familias monoparentales, el límite se incrementa en un 70% adicional.
– El patrimonio del solicitante no debe de superar los 100.000€.
– Si la vivienda tiene una calificación energética D o superior, el aval puede llegar hasta el 25% del préstamo. - Plazos y condiciones del aval:
– Las hipotecas acogidas a este aval deben formalizarse antes del 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prórroga por dos años.
– Se podrá avalar hasta el 100% del menor valor entre el precio de compra y el de tasación de la vivienda.
– El aval tendrá una duración máxima de 10 años, independientemente del plazo total de la hipoteca.
– El Ministerio asumirá hasta el 20% del riesgo del principal préstamo en igualdad de condicionescon la entidad financiera.
Fuente: idealista.com
