Te presentamos esta fantástica vivienda tipo dúplex situada en pleno Grao de GandÃa, en una agradable calle peatonal y a pocos pasos del puerto, una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar del ambiente marÃtimo y tener todos los servicios al alcance.
La vivienda cuenta con 101 m² construidos según Catastro y se distribuye en dos plantas, diferenciando perfectamente la zona de dÃa de la zona de descanso.
Construida en 2008, se trata de una propiedad seminueva con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia cerca del mar.
Planta principal
Al acceder a la vivienda encontramos un agradable salón-comedor, conectado con una cocina abierta, creando un espacio práctico y funcional para el dÃa a dÃa.
El concepto abierto permite aprovechar mejor los metros disponibles y aporta una mayor sensación de amplitud, convirtiendo esta zona en el auténtico corazón de la vivienda.
En esta misma planta encontramos además una habitación individual, perfecta como dormitorio, despacho, habitación infantil o zona de invitados.
La planta se completa con un baño completo, proporcionando la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios sin necesidad de acceder a la planta superior.
Planta superior abuhardillada
Subiendo a la segunda planta entramos en la zona más Ãntima de la vivienda, caracterizada por sus techos abuhardillados, que aportan personalidad y un encanto especial a los espacios.
Aquà encontramos dos amplias habitaciones dobles, ideales como dormitorios principales, junto con un segundo baño completo que da servicio a toda la planta.
La distribución en dos alturas permite separar perfectamente las zonas comunes de los dormitorios principales, proporcionando una mayor sensación de independencia y privacidad.
CaracterÃsticas principales~101 m² construidos según Catastro~Vivienda tipo dúplex~Construcción del año 2008~Estado seminuevo~3 habitaciones~2 habitaciones dobles~1 habitación individual~2 baños completos~Salón-comedor~Cocina abierta~Planta superior con techos abuhardillados~Distribución en dos plantas~Situado en calle peatonal~Excelente ubicación junto al puerto del Grao de GandÃa~Una ubicación para disfrutar del Grao
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es precisamente su ubicación.
Situada en una calle peatonal del Grao de GandÃa y junto a la zona del puerto, permite disfrutar del ambiente caracterÃstico de uno de los enclaves con más personalidad de GandÃa.
Una ubicación perfecta para quienes quieren tener cerca comercios, restauración y servicios, y al mismo tiempo disfrutar de la proximidad del puerto y del ambiente marÃtimo del Grao.
Por sus caracterÃsticas y distribución, es una propiedad especialmente interesante tanto para una familia que busque su residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda cerca del mar.
Un dúplex diferente, con el encanto de sus espacios abuhardillados y una ubicación privilegiada junto al puerto del Grao de GandÃa.
