Desgravar el alquiler en la Renta

¿Quién tiene derecho a la deducción estatal por alquiler de vivienda?

La deducción estatal por alquiler fue eliminada el 1 de enero de 2015, pero si la base imponible no supera los 24.107,20 € anuales, es posible deducir el 10,05% del alquiler de la vivienda habitual. Podrán beneficiarse quienes:

• Firmaron el contrato antes del 1 de enero de 2015
• Realizaron pagos de alquiler antes de esa fecha
• Aplicaron la deducción en declaraciones previas a 2015

Deducciones por alquiler de vivienda habitual por CCAA

En Madrid, la deducción por alquiler permite descontar el 30% del importe pagado, con un máximo anual de 1.237,20 euros, aplicándose siempre la cantidad menor entre ese límite y el 30% del total pagado. Para poder beneficiarse de esta deducción, es necesario tener menos de 40 años y que la base imponible individual no supere los 26.414 euros, o 37.322,20 euros en tributación conjunta. Además, la base imponible total de la unidad familiar debe estar por debajo de 61.860 euros, y el gasto en alquiler debe ser superior al 20% de la base imponible del contribuyente.

Deducciones por alquiler en Andalucía

En Andalucía, se puede deducir el 15% del alquiler anual, con un máximo de 600 € (900 € si se tiene discapacidad reconocida). Requisitos:

• Tener menos de 35 años o más de 65
• Ser víctima de violencia doméstica, terrorismo u otras circunstancias especiales
• Base imponible individual ≤ 25.000 €, conjunta ≤ 30.000 €

Deducciones en la Renta de Castilla-La mancha por alquiler

En Castilla-La Mancha, se puede deducir el 15% del alquiler anual, hasta un máximo de 450 euros, siempre que la base imponible, descontando el mínimo por descendientes, sea inferior a 12.500 euros en declaración individual o 25.000 euros en conjunta. Además, la región ofrece deducciones específicas para distintos grupos, como jóvenes menores de 36 años que vivan en municipios pequeños o alejados, personas que hayan entregado su vivienda en dación en pago, familias numerosas o monoparentales, y personas con discapacidad, con porcentajes y límites adaptados a cada caso.

Deducciones por alquiler en Castilla y León

En Castilla y León, los menores de 36 años pueden deducir el 20% del alquiler anual, con un máximo de 459 €, si su base imponible (menos el mínimo por descendientes) no supera 18.900 € en tributación individual o 31.500 € en conjunta.

La deducción se amplía al 25% (máx. 612 €) si la vivienda está en un municipio con menos de 10.000 habitantes, o menos de 3.000 si está a menos de 30 km de la capital provincial.

Deducciones por alquiler en Comunidad Valenciana

En la Comunidad Valenciana, los inquilinos pueden deducir el 20% del alquiler de su vivienda habitual, con un límite máximo de 800 € anuales, siempre que cumplan ciertos requisitos económicos:

• La suma de la base liquidable general y del ahorro no puede superar los 30.000€ en declaración individual ni 47.000€ en declaración conjunta.

Además, esta deducción se puede ampliar en función de la situación personal:

• 25% del alquiler (máximo 950 €) si cumples al menos con una de las siguientes condiciones como tener 35 años o menos, tener una discapacidad física o sensorial del 65% o más, tener una discapacidad psíquica del 33% o más y/o ser víctima de violencia de género
• 30% del alquiler (máximo 1.100 €) si se cumplen dos o más de las condiciones anteriores.

Es decir, cuantos más factores personales especiales cumplas, mayor será el porcentaje y el límite de deducción que puedes aplicar.

Deducción del alquiler de vivienda habitual en Cataluña

En Cataluña, los inquilinos pueden deducir el 10% del alquiler anual, con un límite de hasta 300 euros para ciertos perfiles como menores de 32 años, desempleados prolongados, personas con discapacidad o viudos mayores de 65 años. Este límite sube a 600 euros para familias numerosas o monoparentales, sin necesidad de cumplir otras condiciones. Para acceder a la deducción, el alquiler debe superar el 10% de los ingresos netos y la base imponible ajustada debe ser inferior a 20.000 euros en declaración individual o 30.000 en conjunta.

Desgravar el alquiler en la Renta de Aragón

En Aragón, la deducción por alquiler solo está disponible si el arrendamiento se debe a una dación en pago. En ese caso, se puede deducir el 10% del alquiler, con un máximo de 4.800 € anuales. Para aplicarla, la base imponible general y del ahorro no debe superar los 15.000 € en tributación individual ni los 25.000 € en conjunta.

¿Se puede desgravar el alquiler en Asturias?

En Asturias, la deducción por alquiler es del 10% con un máximo de 500 euros, pero puede subir al 30% y hasta 1.500 euros para jóvenes, familias numerosas o monoparentales, víctimas de violencia de género y residentes en municipios en riesgo de despoblación. La base imponible no debe superar 35.000 euros en individual o 45.000 en conjunta, y si hay varios inquilinos, la deducción se reparte entre ellos.

Requisitos de la deducción del alquiler en Baleares

En Baleares, se puede deducir el 15% del alquiler, hasta 530 euros, para quienes tengan menos de 36 años, más de 65 sin actividad laboral, o una base imponible baja, cumpliendo al menos uno de esos requisitos. Además, hay una deducción mayor del 20%, con un límite de 650 euros, para menores de 30 años, personas con discapacidad, familias numerosas o monoparentales con dos o más hijos, con límites de base imponible más altos.

Desgravar el alquiler en la declaración de la Renta de Canarias

En Canarias, la deducción por alquiler es del 24%, con un tope de 740 euros que sube a 760 para menores de 40 o mayores de 75 años. La base imponible debe ser inferior a 45.500 euros individual o 60.500 conjunta, y el alquiler debe superar el 10% de esa base. Además, quienes entregaron su vivienda en dación en pago y siguen viviendo como inquilinos pueden deducir el 25% del alquiler, hasta 1.200 euros.

Deducción por alquiler de vivienda habitual en Cantabria

En Cantabria, se puede deducir el 10% del alquiler, hasta 300 euros en declaración individual y 600 en conjunta, si tienes menos de 36 años, más de 65 o una discapacidad del 65% o más. El alquiler debe superar el 10% de tus ingresos y los pagos deben estar justificados, no en efectivo.

Deducción autonómica por alquiler en Extremadura

En Extremadura, la deducción por alquiler es del 30% hasta 1.000 euros, o 1.500 si la vivienda está en municipios pequeños. Es necesario ser menor de 36 años, familia numerosa, o tener discapacidad, y la base imponible debe ser inferior a ciertos límites, salvo en municipios específicos para familias numerosas.

Deducción por arrendamiento de vivienda habitual en Galicia

En Galicia, los jóvenes de hasta 35 años pueden deducir hasta el 10% del alquiler, con un límite de 300 euros, que sube al 20% y 600 euros si tienen dos o más hijos. Estos límites se duplican en caso de discapacidad. Si hay varios inquilinos, deben repartir la deducción.

Deducción por alquiler en la Región de Murcia 2025

En Murcia, se puede deducir el 10% del alquiler, hasta 300 euros, si los pagos están justificados y se cumple algún requisito como ser menor de 40 años, familia numerosa o discapacidad. La base imponible debe ser inferior a ciertos límites, que son mayores para menores de 40. Si hay varios inquilinos, reparten la deducción.

Deducción por alquiler en La Rioja

En La Rioja, se puede deducir el 10% del alquiler, hasta 300 euros, repartidos si hay varios inquilinos. Está dirigida a menores de 36 años con bases liquidables bajas, y la deducción sube al 20% (máximo 400 euros) si la vivienda está en pequeños municipios oficiales.

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Fuente: Idealista