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¿Qué pasa con los contratos de alquiler cuando ocurre una catástrofe como es el caso de la DANA en Valencia?

¿Qué pasa con los contratos de alquiler cuando ocurre una catástrofe como es el caso de la DANA en Valencia? Han pasado ya seis meses desde que la DANA azotó con fuerza la Comunidad Valenciana, dejando a su paso daños materiales y muchas dudas legales. Uno de los puntos más debatidos desde entonces ha sido cómo afectan estas situaciones extraordinarias a los contratos de arrendamiento. Y aquí...

¿Se puede vender un piso con okupas?

¿Se puede vender un piso con okupas? Sí, es legal vender un piso con okupas, pero su valor disminuye y atrae a menos compradores. No obstante el interés por este tipo de viviendas ha crecido, al igual que también ha crecido el número de propietarios que prefieren vender para evitar complicaciones. El valor y proceso de venta de una vivienda varían según si se vende tras un desahucio o si se...

¿Qué gastos tiene una vivienda?

¿Qué gastos tiene una vivienda? Cuando se piensa en comprar una vivienda, solo se tiene en cuenta el precio de venta. Sin embargo, después vienen una serie de gastos que conviene conocer y aquí te mostramos que gastos tiene una vivienda en 2025. Estos gastos dependen de múltiples factores, como la superficie, la antigüedad o los hábitos de consumo. La hipoteca, es el gasto principal Este...

Plusvalía municipal

Plusvalía, ¿Qué es? Se trata de un tributo local que grava el incremento de valor que experimenta un terreno o inmueble cuando se lleva a cabo una transferencia de propiedad, ya sea por compraventa, herencia o donación.La base de este impuesto radica en la idea de que, si un bien raíz se revaloriza debido a factores como el desarrollo urbano o mejoras en las infraestructuras cercanas, el dueño...

Cédula de habitabilidad

Cédula de habitabilidad, ¿qué es, para qué sirve y cuánto cuesta? Es un trámite imprescindible para poder vender o alquilar una vivienda. Y es que, gracias a ella se certifica que un inmueble está preparado para vivir en él con plena seguridad. ¿Qué es la cédula de habitabilidad?Es un documento expedido por las autoridades locales o autonómicas que certifica que una vivienda cumple con...

Gastos de notaria en una compraventa de vivienda

Gastos compraventa en notariaAl comprar o vender una vivienda, surgen diversas dudas sobre los costos asociados a la transacción, especialmente los gastos notariales. Estos gastos varían según la legislación vigente y el acuerdo entre las partes involucradas, por ello es recomendable asesorarse bien antes de realizar cualquier transacción para evitar imprevistos financieros. ¿Quién paga la...

¿Cuánto hay que tener ahorrado para comprar inmueble VPO?

Aquí te contamos cuánto dinero hay que tener ahorrar para comprar inmueble VPO ¿Cuánto hay que tener ahorrado para comprar una VPO?Hay beneficios tanto en los impuestos a pagar como en los préstamos hipotecarios para quienes compren viviendas de protección oficial (VPO).Para adquirir una vivienda, es necesario contar con un ahorro equivalente al 30% del precio de venta. De este porcentaje, el 20%...

Requisitos para acceder a una Vivienda de Protección Oficial

Una vivienda de protección oficial (VPO) es un tipo de propiedad que representa una alternativa interesante para quienes desean adquirir un inmueble a un precio más asequible que en el mercado libre. No obstante, para poder acceder a ellas, es necesario cumplir con determinados requisitos económicos y administrativos. REQUISITOS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO)Para...

Préstamos ICO para jóvenes y familias numerosas

Esta ayuda consiste en un aval del 20% de la hipoteca para facilitar la compra de la primera vivienda habitual a jóvenes y familias numerosas. Gracias a este aval del Estado, se puede obtener un préstamo por el 20% del precio del inmueble, lo que ayuda a cubrir la entrada de la vivienda. Esto facilita el acceso a la financiación, ya que muchas entidades exigen que los compradores aporten un...

Descuentos para familias numerosas en la compra de vivienda

Las familias numerosas pueden beneficiarse de descuentos para familias numerosas en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al adquirir una vivienda de segunda mano. Si se trata de una vivienda nueva, en lugar del ITP, deberán abonar el IVA o el IGIC en el caso de Canarias. Por ejemplo, en la Comunidad de Madrid, las familias numerosas tienen derecho a un tipo reducido del 4% en el ITP, en...