Cómo saber el valor de una vivienda según el valor de referencia de Catastro
Te explicamos cómo saber el valor de referencia de Catastro de una casa o un piso, para que de esta manera puedas saber el valor del inmueble según la administración pública.
Desde el 1 de enero de 2022 entra en vigor este indicador del valor de la vivienda en el catastro, es un valor diferente al valor catastral, es el que constituye la base imponible de impuestos de un piso, al igual que el de Transmisiones Patrimoniales y el de Sucesiones y Donaciones, y de que de esta manera, afectará al cálculo del impuesto sobre el Patrimonio.
Legalmente, desde la fecha, la administración asumirá que el valor de mercado de un piso será su valor de referencia de Catastro, por lo que es interesante que te informes tanto si quieres comprar como vender una vivienda, ya que podría ser de ayuda para conocer el valor para la administración y por lo tanto los impuestos a pagar. Ya que si el valor de compra es diferente, el cliente tendrá que demostrarlo.
Podrás acceder a la información de una manera rápida y fácil, sólo debes seguir estos pasos, y acceder a la plataforma del catastro, con tu DNI, certificado digital o sistema Cl@ve.
1º Buscar referencia catastral
Para ello accedemos a la página del catastro, desde aquí podemos buscar la información de diferentes formas
2º Copiar la referencia
Una vez hemos buscado el inmueble deseado, tenemos que copiar la referencia catastral del inmueble
3º Consultar valor
Accedemos a la página principal del catastro, y vamos a la pestaña “Valor de referencia”
4º Consultar Valor
Pulsamos en la pestaña “Consultar valor de referencia”
Una vez hemos entrado, nos solicitará los datos de acceso.
En este punto tenemos 3 formas de acceder: DNI electrónico, certificado digital o sistema Cl@ve.
5º Solicitar información
En este apartado debemos rellenar el formulario para la solicitud de información.
Disponemos de la Referencia catastral obtenida anteriormente, y sólo nos faltará rellenar la finalidad y fecha.
6º Obtener información
Una vez llegado a este punto, podemos ver toda la información sobre la vivienda y el nuevo valor de referencia sobre el inmueble solicitado
En la parte baja de la página, podemos descargar el “Certificado de valor de referencia”
Esto nos facilitará el trabajo a la hora de calcular los impuestos de la propiedad que deseamos vender o comprar.
Si desea más información, puede conectar con nosotros en nuestro teléfono 666 823 223 o desde el formulario de contacto.
