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2025

Récord histórico: la vivienda usada se dispara un 14 % en junio y Madrid marca el ritmo

El mercado residencial español sigue al rojo vivo. Según el último índice de precios de idealista, el metro cuadrado de vivienda usada alcanzó en junio los 2.438 €, un máximo histórico que supone un encarecimiento del 14 % interanual y del 5,5 % trimestral, cifras inéditas incluso en plena burbuja inmobiliaria. Las cifras pulverizan los récords recientes y son fruto de una “tormenta...

España se consolida como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria global

España ha logrado un avance significativo en el escenario internacional de la inversión inmobiliaria, posicionándose por primera vez entre los cinco países preferidos por el capital extranjero en el segmento de bienes raíces comerciales. Así lo revela el informe más reciente de Global Capital Flows elaborado por Colliers, que sitúa a España en el quinto lugar mundial, tras escalar tres posiciones...

Ayudas 2025 para compra de vivienda joven en pequeños municipios

Compra de vivienda para personas jóvenes en municipios de tamaño pequeño incluidas en el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, convocatoria 2025. Qué es y para qué sirve Son subvenciones destinadas a la población joven con escasos medios económicos a fin de facilitar el acceso a una vivienda en régimen de propiedad localizada en un municipio o núcleo de población de...

Crisis en el alquiler con más demanda, menos oferta y precios disparados

Crisis en el alquiler con más demanda, menos oferta y precios disparados A dos años de la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda, la oferta de alquiler permanente ha bajado un 17%, mientras que la demanda ha subido un 79% a nivel nacional. Esta situación ha disparado los precios del alquiler un 24% entre mayo de 2023 y abril de 2025, según Idealista. Varios municipios de Navarra...

El mercado inmobiliario alcanza niveles históricos en el primer trimestre

El mercado inmobiliario alcanza niveles históricos en el primer trimestre, según los registradoresDurante el primer trimestre de 2025, la actividad inmobiliaria registró un incremento del 2,8% respecto al trimestre anterior, o del 2,1% si se eliminan los efectos estacionales, superando así los niveles máximos alcanzados en 2007. El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) creció un...

Desgravar el alquiler en la Renta

¿Quién tiene derecho a la deducción estatal por alquiler de vivienda? La deducción estatal por alquiler fue eliminada el 1 de enero de 2015, pero si la base imponible no supera los 24.107,20 € anuales, es posible deducir el 10,05% del alquiler de la vivienda habitual. Podrán beneficiarse quienes: Firmaron el contrato antes del 1 de enero de 2015 Realizaron pagos de alquiler antes de esa...

Gastos de cancelación de la hipoteca

¿Cuáles son y cuánto cuesta cancelar la hipoteca? Los gastos de cancelación de una hipoteca pueden variar en función de factores como el momento en que la canceles, la fecha en que firmaste tu préstamo o si se trata de una cancelación anticipada. ¿Qué es la cancelación de la hipoteca? Existen dos tipos de cancelación de hipoteca, cada una con costes...

¿Vendiste tu casa en 2024? Así debes declararlo en la Renta de 2025

¿Vendiste tu casa en 2024? Así debes declararlo en la Renta de 2025 Si durante el año 2024 realizaste la venta de una propiedad, es importante que sepas que deberás incluir esta operación en tu declaración de la Renta correspondiente a 2025, cuyo plazo finaliza el 30 de junio. Los ingresos derivados de la venta de un inmueble generan una variación en tu patrimonio que debe ser declarada. Esta...

¿Qué pasa con los contratos de alquiler cuando ocurre una catástrofe como es el caso de la DANA en Valencia?

¿Qué pasa con los contratos de alquiler cuando ocurre una catástrofe como es el caso de la DANA en Valencia? Han pasado ya seis meses desde que la DANA azotó con fuerza la Comunidad Valenciana, dejando a su paso daños materiales y muchas dudas legales. Uno de los puntos más debatidos desde entonces ha sido cómo afectan estas situaciones extraordinarias a los contratos de arrendamiento. Y aquí...

¿Se puede vender un piso con okupas?

¿Se puede vender un piso con okupas? Sí, es legal vender un piso con okupas, pero su valor disminuye y atrae a menos compradores. No obstante el interés por este tipo de viviendas ha crecido, al igual que también ha crecido el número de propietarios que prefieren vender para evitar complicaciones. El valor y proceso de venta de una vivienda varían según si se vende tras un desahucio o si se...