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2025

¿Cómo se actualiza el alquiler según el IPC en 2025?

¿Cómo se actualiza el alquiler según el IPC en 2025? La Ley de Arrendamientos Urbanos establece cómo se deben actualizar las rentas de los alquileres y, aunque prevé el uso del IGC si no se indica otro índice, el IPC es el más utilizado. El artículo explica cómo se calcula y aplica este indicador y analiza su impacto reciente, destacando que en octubre el IPC subió un 3,1%, ligeramente más...

Licencia de obra

Licencia de obra, lo que debes saber de cara a la comunidad de vecinos. ¿Puede un vecino pedirme la licencia de obra? Si estás reformando tu vivienda y un vecino te ha pedido ver tu licencia de obra, es normal que te surjan dudas. Las obras en comunidades de vecinos suelen despertar curiosidad y, a veces, cierta inquietud sobre lo que es legal o no. ¿Tiene derecho un vecino a solicitar mi...

Precios récord en vivienda usada

La vivienda usada alcanza precios récord con una subida anual del 15,7% El mercado de la vivienda de segunda mano en España continúa su escalada y marca un nuevo máximo histórico. Según el último informe de precios inmobiliarios de idealista, el precio medio del metro cuadrado se situó en 2.555 euros en octubre, lo que supone un aumento interanual del 15,7%, la mayor subida desde que existen...

¿Quién paga los gastos de comunidad cuando se vende una vivienda?

¿Quién paga los gastos de comunidad cuando se vende una vivienda? Cuando se realiza la compraventa de una vivienda, es bastante común que surja la siguiente duda: ¿quién debe asumir el pago de la comunidad de propietarios en el mes en que se firma la venta? Si tú también te lo has preguntado, en este artículo te explicamos cómo funciona este tema y qué aspectos debes tener en...

Vende tu apartamento turístico

¿Se puede vender un apartamento turístico? Aquí tienes la guía completa para propietarios. En un contexto donde las licencias turísticas son cada vez más escasas, vender tu apartamento turístico puede ser una oportunidad única de rentabilidad, por lo que vender un apartamento turístico puede ser una gran oportunidad de negocio. Para ello analiza bien la situación del mercado, prepara tu...

Consejos para saber cuánto alquiler puedes permitirte

Consejos para saber cuánto alquiler puedes permitirte Comprar una vivienda en España puede convertirse en todo un reto. El elevado coste de la vida y los salarios estancados dificultan enormemente ahorrar para la entrada de una casa. Y si bien alquilar parece una opción más accesible, la realidad tampoco es sencilla. Según datos de Idealista, el precio medio del alquiler se sitúa en torno a 14,5...

Recalificación de suelos tras un incendio: lo que la Ley de Montes autoriza y lo que veta

Recalificación de suelos tras un incendio: lo que la Ley de Montes autoriza y lo que veta Cada verano, con la llegada de los incendios forestales en España, resurge la misma sospecha: que algunos fuegos se originan con intereses urbanísticos y que, tras ellos, los terrenos calcinados pueden transformarse rápidamente en suelo edificable. La normativa, sin embargo, es contundente: no se permite...

Los precios de los alquileres en España aumentan un 10,9% interanual en julio

Los precios de los alquileres en España aumentan un 10,9% interanual en julio En julio, el precio del alquiler en España registró un aumento interanual del 10,9%, alcanzando los 14,6 euros por metro cuadrado, según el informe más reciente de idealista. Esta cifra refleja un crecimiento del 2,1% en el último trimestre, aunque muestra un retroceso del 0,5% en comparación con junio. 51...

Crece la carga económica de adquirir o arrendar vivienda en el segundo trimestre

En hasta nueve capitales, las familias deben destinar más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler, mientras que en cinco de ellas se supera también ese límite en la compra de vivienda. Según un informe de idealista, basado en datos del segundo trimestre de 2025, el esfuerzo económico necesario para acceder a una vivienda alcanzó el 24% de los ingresos en el caso de la compraventa y el 38% en...

Crece el precio de la vivienda usada en España

El precio de la vivienda usada en España crece y marca un nuevo récord histórico Durante el segundo trimestre del año, el precio de las viviendas de segunda mano en España ha experimentado un incremento interanual del 14%, situando el valor medio del metro cuadrado en 2.438 euros. Si se analiza la evolución en los últimos tres meses, se observa un repunte del 5,5%. Este encarecimiento sin...